更多美國房產項目： 美國德州房產 奧斯汀房產 美國學生公寓 達拉斯房產 德州學生公寓 美國長租別墅
休斯頓房產為什么值得投資?
現在休斯頓房價不高，工作機會多，物價比較便宜，而且教育資源出色，人們在這個城市投資房產既能讓孩子去附近的公立學校讀書，又能當做一個長期投資，有機會獲得可觀的收益，絕對是兩全齊美的最好選擇。另外休斯頓房價現在處于一個低谷之中，還有很大的上漲空間，從這方面看休斯頓房產也是人們投資的理想選擇。
①休斯敦房產性價比高
休斯頓房價健康合理，綜合各方面性價比非常高，即使疫情期間房價高漲，房價中位數目前也只是 30萬美元左右。預計近5年來房產市場還會持續升溫，升值潛力大。
②休斯敦教育資源出色
休斯敦大學（University of Houston）是德州高等教育系統中最大的綜合性學府，屬于研究型大學。該校有32,000余名在校生，12個學術學院，涵蓋278個學科，教學質量優異。在美國《新聞與世界報道》的排名中，休斯敦大學的自然科學全美排名第十，酒店管理學院名列前五，法學院排名前五十，知識產權法位列全美第三，醫學法律及政策中心更是名列全國第一。
③醫療條件優質
休斯敦是國際知名的德克薩斯醫療中心（Texas Medical Center簡稱TMC）的所在地。包含了全美醫學院排名前十名的名校貝勒醫學院（Baylor College of Medicine）, 德州大學健康科學中心以及德州大學MD Anderson 癌癥中心。
④休斯頓環境優質適宜居住
休斯頓位于平坦的沿海平原，南鄰墨西哥灣，河湖眾多，平均海拔僅15米，屬亞熱帶氣候，1月平均氣溫為12.6攝氏度，7月平均氣溫為28.9攝氏度。這里空氣質量要比國內好得多，一年中大多數時間都是碧藍的天空，加之這里地廣人稀很少有高層建筑，視野非常開闊。
⑤休斯頓就業機會多
在美國十大人口密集的大都市區中，休斯頓地區在過去十年創造的就業機會最多。在09年全球經濟危機時，休斯敦失業率也遠遠低于全美平均水平。
現在休斯頓房價不高，工作機會多，物價比較便宜，而且教育資源出色，人們在這個城市投資房產既能讓孩子去附近的公立學校讀書，又能當做一個長期投資，有機會獲得可觀的收益，絕對是兩全齊美的最好選擇。
美國休斯頓房價多少錢？
在過去的幾年里，休斯頓的房產價格已經以低于20萬美元的價格購買。近年來，由于休斯頓移民人口和經濟發展的增加，休斯頓的房地產價格也上漲了很多。但休斯頓的平均房價也在30萬美元左右。房產的面積一般在200平米左右，經過匯率換算來看的話,美國休斯頓房價差不多是210萬左右，每平米大概1萬多塊錢，但具體價格還是要看地理位置，有些小區的地理位置比較好，那么房價肯定也會貴一些的，有些小區的地理位置比較偏僻，那么房價肯定也會便宜一些。
美國休斯頓房產稅高嗎？
美國休斯頓房產稅在1~3%之間，休斯頓會稍微高一點。例如一棟價值100萬美元的房屋，在夏威夷每年只要繳2800美元的稅，在西雅圖市則需要繳納1萬美元，如果是在德州的休斯頓，則需要繳納3.3萬美元左右。但從另一個角度來看，同樣的一個二層獨立別墅，在休斯頓的優質學區地段，售價20-30萬美元，所以房產稅約6000-9000美元;在洛杉磯優質學區地段，售價就可能高達100萬美元，但洛杉磯房產稅僅為休斯頓的1/3，計算下來，房產稅在1.1萬美元左右，所以要綜合來看。
很多對美國房產不了解的人，都說房產稅多可怕。如果美國房產稅這么可怕，沒有美國人買房子了。美國房產稅是良性循環，主要用在當地的學校建設、師資力量、設施、環境改造等。
美國休斯頓房產投資收益如何？
美國休斯頓房價逐年上漲但仍低于全美平均水平，房產投資成本低，房子出租后的毛租金回報率則一般可達到8-10%，扣掉持有成本和管理成本，年凈回報率也能在5%之間，是不折不扣的置業黃金區域。
休斯頓開發商--旅視萬楊
Wan Wan Bridge成立于2013年1月，是一家位于美國德州本土的長租別墅開發運營商，下屬三大子公司：地產開發公司，物業管理公司和資產管理公司。
公司擁有5大下設平臺：地產開發平臺，物業管理平臺，租賃管理平臺、基金管理平臺、銷售平臺。為全球的高凈值投資客戶建立起一站式的美元資產配置服務，同時為美國本土龐大租賃群體打造高端的長租型別墅社區。
自2013年開始通過收購翻修舊房子后提升租金出租，2016年開始獨立開發租賃型獨棟別墅社區，截止至今Wan Bridge已經在德州陸續推出了21個房產項目，在休斯頓、達拉斯、奧斯汀三個城市運營管理了160000多戶的別墅資產和2300多戶的土地儲備，資產總規模已經超過10億美金。過去10年Wan Bridge包租服務產品給投資人累計派發3.25億人民幣的租金收益，從未逾期，房屋出租率達到99.74%以上。
旅視萬楊是Wan Bridge旗下在國內的售后服務平臺,致力于為中國高凈值客戶提供安全、高租售比的租賃型別墅產品,購買休斯頓房產，投資休斯敦房產就選旅視萬楊。